Chiến Lược Chuyển Giao Tài Sản Qua Bất Động Sản

• Quỹ tín thác sống cho phép bạn chuyển giao bất động sản cho người thừa kế mà không cần qua thủ tục di chúc.
• Bạn vẫn kiểm soát tài sản trong suốt cuộc đời mình.

• Sử dụng quyền miễn trừ thuế quà tặng hàng năm để chuyển một phần tài sản bất động sản mà không bị đánh thuế.
• Giảm giá trị tài sản chịu thuế dần theo thời gian.

• Hoãn thuế lãi vốn bằng cách tái đầu tư số tiền bán bất động sản vào các bất động sản mới.
• Xây dựng tài sản dài hạn để truyền lại.

• Chuyển quyền sở hữu cho một công ty hợp tác do các thành viên trong gia đình kiểm soát.
• Bảo vệ tài sản trong khi cho phép phân phối có kiểm soát.

• Chuyển bất động sản vào công ty TNHH để quản lý quyền sở hữu và giảm rủi ro trách nhiệm pháp lý.
• Cho phép chuyển nhượng quyền sở hữu dễ dàng cho người thừa kế.

• Mua bảo hiểm nhân thọ để chi trả thuế di sản hoặc để lại tiền mặt cho người thừa kế.
• Giúp duy trì tài sản bất động sản mà không cần bán gấp.

• Xây dựng danh mục bất động sản tạo ra thu nhập.
• Cung cấp nguồn doanh thu ổn định cho người thừa kế và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

• Khi bạn qua đời, người thừa kế nhận tài sản với giá trị thị trường hiện tại.
• Giảm thuế lãi vốn nếu họ bán tài sản.

• Hướng dẫn người thừa kế cách quản lý bất động sản và tài sản.
• Đảm bảo họ hiểu rõ trách nhiệm sở hữu tài sản.

• Quyên góp bất động sản vào CRT, nhận thu nhập trong suốt cuộc đời bạn, và để lại giá trị còn lại cho tổ chức từ thiện.
• Mang lại lợi ích về thuế và duy trì tài sản cho gia đình hoặc mục tiêu thiện nguyện

• Làm việc với luật sư, cố vấn tài chính và chuyên gia thuế.
• Đảm bảo các cấu trúc pháp lý và thuế được thiết lập để tối ưu hóa việc chuyển giao tài sản.

• Bao gồm bất động sản trong di chúc hoặc kế hoạch di sản.
• Cụ thể hóa cách quản lý, bán hoặc phân phối tài sản cho người thừa kế.